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Auf fast 100 Quadratmetern: Platzwunder in Sackgassenlage von Pinneberg!

Wohnung in Pinneberg

Objekt Nr.: 515-622

259.000 Euro

Käufercourtage beträgt 6,38 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke3
  • Zimmer2
  • Wohnfläche ca. 69 m2
  • Nutzfläche ca. 28 m2
  • Baujahr ca.1995
  • Zuletzt modernisiert2016

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

In beliebter und sonniger Wohnlage von Pinneberg auf insgesamt 3.762 m2 in ruhiger Sackgassenlage, befindet sich diese großzügig geschnittene und renovierte Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Ein charmantes Schlafzimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss fungieren als Rückzugsorte. Die zusätzliche ca. 28 m2 große Nutzfläche wird durch eine charmante Wendeltreppe im offenen Wohnbereich erreicht und bietet großflächigen Platz zum Wohlfühlen. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Licht und zusätzlichen Raum durch den angrenzenden Balkon mit Gartenblick ins Grüne.
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine freundlich geschnittene Küche und einem großen Badezimmer samt Duschwanne.

Für die Erholung im Grünen sorgt eine eingewachsene und weitläufige Gartenfläche mit kleinem Spielplatz sowie ein sonniger Balkon, der zu schönen Sommerabenden einlädt. Durch die zentrale Lage und die idyllische Umgebung ist in dieser Eigentumswohnung die perfekte Mischung aus Erholung vom Alltag und Aktivität garantiert!

Bei weiterem Interesse zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt zu uns auf!

Lage

Herzlich Willkommen in PINNEBERG:
Die Kreisstadt Pinneberg (Kreis Pinneberg; Schleswig-Holstein) hat derzeit ca. 42.000 Einwohner.

Nordwestlich gelegen von Hamburg, ca. 18 km entfernt, liegt Pinneberg – Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf . Sie grenzt im Norden an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld und Borstel-Hohenraden, im Osten an die Gemeinden Tangstedt, Rellingen und Halstenbek, im Süden an die Städte Schenefeld und Hamburg (Ortsteil Hamburg-Rissen) und im Westen an die Gemeinde Appen.
Das Umfeld von Pinneberg ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

Verkehrslage:
Pinneberg liegt direkt an der Autobahn A 23 mit drei Anschlussstellen und der Landstraße L 103 im Westen.
Pinneberg wird von der Bahnstrecke Hamburg-Altona–Kiel durchquert. Im Zentrum der Stadt befindet sich der Bahnhof, an dem die Regionalzüge von Hamburg über Elmshorn nach Itzehoe und Husum bis nach Sylt sowie nach Wrist, Neumünster, Flensburg und zur Landeshauptstadt Kiel halten.
Pinneberg ist an den HVV angebunden, die S-Bahn Richtung Hamburg fährt regelmäßig.

Energieausweis

  • AusweistypVERBRAUCH
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1995
  • Endenergieverbrauch 107 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
107,60 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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